Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Angebote und Dienstleistungen zwischen der HEA Immobilien (nachfolgend „Makler“) und deren Kunden (nachfolgend „Kunde“). Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn diese vom Makler ausdrücklich schriftlich anerkannt wurden.

§ 2 Vertragsgegenstand

HEA Immobilien erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung, insbesondere Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten für den Kauf, Verkauf, die Miete oder Pacht von Grundstücken, Häusern und Wohnungen sowie ggf. Beratungsleistungen und Objektbewertungen.

§ 3 Angebote und Informationen

Alle Angebote von HEA Immobilien sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Die von HEA Immobilien übermittelten Objektinformationen beruhen auf Angaben Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

§ 4 Provision

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des durch HEA Immobilien nachgewiesenen oder vermittelten Hauptvertrags.

Die Höhe der Provision richtet sich nach der im jeweiligen Exposé oder im Maklervertrag angegebenen Vereinbarung.

Kommt ein Vertrag über ein von HEA Immobilien nachgewiesenes Objekt zustande, ohne dass der Makler daran beteiligt wird, bleibt der Provisionsanspruch bestehen, sofern der Nachweis ursächlich war.

§ 5 Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich, alle von HEA Immobilien erhaltenen Informationen und Unterlagen vertraulich zu behandeln und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Erfolgt aufgrund einer unbefugten Weitergabe ein Vertragsabschluss durch Dritte, haftet der Kunde auf Zahlung der vereinbarten Provision.

§ 6 Haftung

HEA Immobilien haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für einfache Fahrlässigkeit wird nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten gehaftet; in diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

§ 7 Datenschutz

HEA Immobilien verarbeitet personenbezogene Daten gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des BDSG. Nähere Informationen sind der Datenschutzerklärung zu entnehmen.

§ 8 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Verträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Einzelheiten zum Widerruf sind der Widerrufsbelehrung zu entnehmen.

§ 9 Schlussbestimmungen

Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz von HEA Immobilien.